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香港挂牌资料论坛物管建门禁系统是为保证业主

发表时间:2019-10-06

  记者从任旗营社区了解到,江东花园二期在2000年左右建成,属于老小区,整个小区有1000多户住户,但是停车位只有四五百个,车位一直都很紧张。

  由于小区是半开放式的,为了维护良好的停车秩序,物管建了门禁系统。这样一来,办理停车卡需要业主或租户提供相关证件,从而保证小区内的停车位不被外来车辆占用。

  金辰街道任旗营社区主任 刘河祥:“江东二期的停车位实际上他们要做到公平公正,最好是一个家庭只能租用一个车位,香港挂牌资料论坛。如果说一个家庭占了两个车位的,应该和物管对接一下,把它退出来或者怎么协调,谁也不允许过多地去占用,更何况我听说还有那种把它占用了,还把它租出去的情况,如果有这样的做法,应该把他彻底清理出来。”

  刘河祥表示,如果业主发现有其他业主租了好几个车位,又转租给外来人员停放的情况,可以向任旗营社区反映。

  社区将针对这样的情况到江东花园二期调查核实,然后做下一步处理,对于目前江东花园二期的物管公司,是否具有小区物业管理的资质的问题。

  刘河祥告诉记者,几年前,江东花园二期业委会把小区物管昆明博望物业服务有限公司告上了法庭,要求物管撤出。但判决结果显示,业委会并没有胜诉。

  金辰街道任旗营社区主任 刘河祥:“判决书上没有说物管要撤出,如果说有,物管就必须要撤出。”

  在昆明博望物业服务有限公司,物管公司主任刘丽光向记者出示了昆明市中级人民法院的终审判决书:经市中院庭审查实,业委会诉请博望物业退出涉案小区,移交物业管理用房、退还设施设备等因缺乏事实及法律依据,市中院不予支持,维持原判。

  对此,物业方面表示:江东花园二期的物管费为每月每平米0.45元,停车费每车每月90元,这样的收费标准在整个昆明市来说,并不算高。

  昆明博望物业服务有限公司主任 刘丽光:“现在人员工资都在涨,还有这些设施设备也在老化,都要更换,这一部分钱全部几乎是都用在人员工资上,还有设施、设备的改造上。”


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